Wohnhaus-Werkstatt-Büro-Freifläche Gesamt ca. 1.750 qm Erbpacht

Wichtiges im Überblick
Wohnfläche
187,0 m²
Gesamtfläche
1750,0 m²
PLZ
84030
Ort
Landshut
Kaufpreis
1.300.000,00 EUR
Objektnummer
BH504
Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche liegt im Industriegebiet in Landshut. Die beheizbare Gewerbehalle ist ca. 415 qm groß und hat ein Büro mit ca. 63 qm. Die Freifläche beträgt ca. 870 qm. Ein weiteres Gebäude das auch Wohnhaus benutzt werden kann hat im EG ein Fläche von ca. 117 qm und im ersten O.G sind es ca. 70 qm. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich im Augenblick auf ca. € 61.000,-- Netto ohne MwSt. Der Erbpachtzins beläuft sich auf € 11.168,--. Der Pachtvertrag läuft noch 48 Jahre.
Lage
Die Gewerbefläche liegt im Industriegebiet von Landshut. Die Zufahrt ist optimal. Zur Autobahn sind es nur wenige Fahrminuten. Ihre Nachbarn sind Elektromärkte, Discounter, Möbelhaus, Autohaus und vieles mehr.
Ausstattung
Die Fläche ist wie folgt unterteilt:
- Gewerbehalle ca. 415 qm
- Freifläche ca. 870 qm
- Bürofläche ca. 63 qm
- Wohnhaus ca. 187 qm
Sonstige Angaben
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen.
Anbieter
Anbieternummer
38980875
Firma
Seidenwand Immobilien
Openimmo an ID
38980875
Verwaltung technisch
Objektnummer
BH504
Kontaktperson
Firma
Seidenwand Immobilien
Anrede
Herr
Vorname
Ralf
Name
Hajek
Strasse
Ländgasse
Hausnummer
43
Plz
84028
Ort
Landshut
Land
Deutschland
briefliche Anrede
Sehr geehrter Herr Hajek, Sehr geehrte Damen und Herren,
Email
immo.seidenwand@t-online.de
Telefon
0171-8820635
zentrale Email
immo.seidenwand@t-online.de
zentrales Telefon
087197407129
Fax
087197508428
Personennummer
52
Infrastruktur
Distanz zu
Distanz zur Autobahn
2,0 km
Distanz zur Grundschule
2,0 km
Distanz zur Realschule
3,0 km
Distanz zum Gymnasium
3,0 km
Distanz zum Zentrum
3,0 km
Preise
Währung
EUR
Kaufpreis
1.300.000,00 EUR
Courtage
zuzüglich 3,57% der Kaufpreissumme incl. 19% MWSt.
Courtage inkl. MwSt.
Ja
Zustand
Verkaufstatus
Offen
Flächen
Wohnfläche
187,0 m²
Gesamtfläche
1750,0 m²
Lagerfläche
480,0 m²
Geo
PLZ
84030
Ort
Landshut
Land
Deutschland
Verwaltung Objekt
Vermietet
Ja
Gewerbliche Nutzung
Ja
Verfügbar ab
sofort
Objektkategorie
Nutzungsart
Gewerbe
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Halle / Lager / Produktion
Halle
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