Helle 4-Zimmerwohnung in Ergolding mit Garage und zwei Stellplätzen

Wichtiges im Überblick
Wohnfläche
118,0 m²
Nutzfläche
60,0 m²
PLZ
84030
Ort
Ergolding
Kaufpreis
389.000,00 EUR
Objektnummer
BR182
Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage in Ergolding. Die Wohnfläche von 118 qm ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer ein Bad mit Dusche, Wanne und Fenster. Die hochwertige vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Im Keller hat jede Bewohner seine eigene Waschmaschine und den Trockner anzuschließen. Ansonsten ist ein eigenes Kellerabteil ebenfalls vorhanden. Im Kaufpreis bereits enthalten ist eine Garage und zwei Stellplätze. Die Böden sind gefliest bzw. mit Laminat belegt. Fenster und Eingangstüre wurden erneuert. Ebenfalls wurden die Rollos erneuert. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Lage
Die Umgebung mit guter Infrastruktur ist besonders bei Familien beliebt. In der näheren Umgebung befinden sich sämtliche Nahversorger wie z.B. Metzger, Bäcker, Discounter, Ärzte, Apotheken Banken und Lebensmittelgeschäfte. Der Kindergarten, die Kinderkrippe sowie sämtliche Schulen (Grund-, Mitte-, Realschule und Gymnasium) sind schnell und bequem zu erreichen. In die Innenstadt von Landshut und zum Hauptbahnhof sind es mit dem Bus oder mit dem Auto nur ca. 10 Fahrminuten. Die Autobahn A92 nach München bzw. Deggendorf ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Zum Flughafen München sind es deshalb nur ca. 40 Minuten. Regensburg ist über die B15 bzw. B15 neu ebenfalls schnell und bequem zu erreichen. Sportvereine, Freizeiteinrichtungen und das Schwimmbad Ergomar liegen nicht weit entfernt.
Ausstattung
Die ca. 118 qm große Wohnung hat 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Balkon. Das Bad ist mit Whirlpool Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche ist Kaufpreis bereits enthalten. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist eine Garage und drei Stellplätze. Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Jeder Bewohner hat im Keller die Möglichkeit seine eigene Waschmaschine und den Wäschetrockner anzuschließen.
Sonstige Angaben
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen.
Anbieter
Anbieternummer
38980875
Firma
Seidenwand Immobilien
Openimmo an ID
38980875
Verwaltung technisch
Objektnummer
BR182
Kontaktperson
Firma
Seidenwand Immobilien
Anrede
Herr
Vorname
Ralf
Name
Hajek
Strasse
Ländgasse
Hausnummer
43
Plz
84028
Ort
Landshut
Land
Deutschland
briefliche Anrede
Sehr geehrter Herr Hajek, Sehr geehrte Damen und Herren,
Email
immo.seidenwand@t-online.de
Telefon
0171-8820635
zentrale Email
immo.seidenwand@t-online.de
zentrales Telefon
087197407129
Fax
087197508428
Personennummer
52
Ausstattung
Kabel / Sat / TV
Ja
Heizungsart
Zentral
Ja
Befeuerungsart
Öl
Ja
Stellplatzart
Garage
Ja
Freiplatz
Ja
Infrastruktur
Distanz zu
Distanz zur Autobahn
3,0 km
Distanz zur Grundschule
2,0 km
Distanz zur Realschule
3,0 km
Distanz zum Gymnasium
3,0 km
Distanz zum Zentrum
2,0 km
Preise
Währung
EUR
Kaufpreis
389.000,00 EUR
Hausgeld
250,00 EUR
Courtage
zuzüglich 3,57% der Kaufpreissumme incl. 19% MWSt.
Courtage inkl. MwSt.
Ja
Freiplatz
Stellplatzmiete
0,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
0,00 EUR
Stellplatzanzahl
3
Garage
Stellplatzmiete
0,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
0,00 EUR
Stellplatzanzahl
3
Zustand
Verkaufstatus
Offen
Flächen
Wohnfläche
118,0 m²
Nutzfläche
60,0 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl der Schlafzimmer
3.00
Anzahl der Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenfläche
4,0 m²
Geo
PLZ
84030
Ort
Ergolding
Land
Deutschland
Anzahl Etagen
1
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
April 2020
Objektkategorie
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Wohnung
Etagenwohnung
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