Einfamilienhaus mit Galerie - herrlich offenes Wohnen Weitsicht in die Berge

Wichtiges im Überblick
Wohnfläche
200,0 m²
Nutzfläche
150,0 m²
PLZ
84149
Ort
Velden
Kaufpreis
569.000,00 EUR
Objektnummer
HT495
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Galerie liegt in Höhenlage von Velden. Im EG befindet sich der offene Küchen-
und Essbereich. Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer erreichen Sie über eine Treppe die Galerie. Im EG befinden sich noch die Speise, der Hauswirtschaftsraum, ein Gäste WC mit Dusche und noch zwei Zimmer. Im Esszimmer sorgt ein Kaminofen für behagliche Wärme. Im Wohnzimmer mit bodentiefen Fenster befindet sich der offene Kamin der zum verweilen und entspannen einlädt. Im ersten OG. befindet sich die Galerie, drei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein extra WC. Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert. Vom Wohnzimmer erreichen Sie durch eine Schiebetür die Veranda. Auf die Terrasse kommen Sie ebenfalls durch eine Schiebetür. Auf ca. 200 qm Wohnfläche lässt es sich offen und bequem leben. Durch die Berglage haben sie eine sensationelle Weitsicht.
Lage
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Galerie liegt in ruhiger Höhenlage in Velden. Die niederbayerische Hauptstadt Landshut ist nur ca. 25 km entfernt. Die Autobahn A94 nach München bzw. Passau ist schnell und bequem zu erreichen.
Zum Flughafen München sind es nur ca. 40 Kilometer. Die Grundschule und Mittelschule befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen sind im nahe gelegenen Vilsbiburg. Kindergarten und Kinderkrippe befinden sich ebenfalls im Ort. Sämtliche Nahversorger wie Bäcker, Metzger, Apotheken, Ärzte und Discounter befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gegend lädt zum spazieren gehen und Fahrradfahren ein. Von der Galerie aus haben sie einen wunderbaren Weitblick.
Ausstattung
Im EG befindet sich der offene Küchen und Essbereich mit angeschlossenem Wohnzimmer. Außerdem sind im Erdgeschoss noch zwei Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum, die Speise und ein Gäste WC mit Dusche. Über das Wohnzimmer erreichen Sie über eine Schiebetür die Veranda und eine weitere Schiebetür die Terrasse. Im Esszimmer befindet sich ein Holzofen und im Wohnzimmer ein offener Kamin. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer erreichen Sie über ein geschwungene Treppe die Galerie. Von hier oben haben Sie eine wunderbare Weitsicht. Von der Galerie erreichen Sie drei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Ein extra WC ist ebenfalls noch im ersten Obergeschoss. Vom Eingangsbereich erreichen Sie den Keller. Vom Schlafzimmer und Jugendzimmer erreichen Sie den Balkon. Die Böden sind gefliest bzw. mit Parkett belegt.
Sonstige Angaben
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen.
Anbieter
Anbieternummer
38980875
Firma
Seidenwand Immobilien
Openimmo an ID
38980875
Verwaltung technisch
Objektnummer
HT495
Kontaktperson
Firma
Seidenwand Immobilien
Anrede
Herr
Vorname
Ralf
Name
Hajek
Strasse
Ländgasse
Hausnummer
43
Plz
84028
Ort
Landshut
Land
Deutschland
briefliche Anrede
Sehr geehrter Herr Hajek, Sehr geehrte Damen und Herren,
Email
immo.seidenwand@t-online.de
Telefon
0171-8820635
zentrale Email
immo.seidenwand@t-online.de
zentrales Telefon
087197407129
Fax
087197508428
Personennummer
52
Ausstattung
Kabel / Sat / TV
Ja
Heizungsart
Zentral
Ja
Befeuerungsart
Öl
Ja
Stellplatzart
Garage
Ja
Freiplatz
Ja
Infrastruktur
Distanz zu
Distanz zur Autobahn
20,0 km
Distanz zur Grundschule
2,0 km
Distanz zur Realschule
12,0 km
Distanz zum Gymnasium
12,0 km
Distanz zum Zentrum
1,0 km
Preise
Währung
EUR
Kaufpreis
569.000,00 EUR
Courtage
zuzüglich 3,57% der Kaufpreissumme incl. 19% MWSt.
Zustand
Baujahr
1975
Verkaufstatus
Offen
Flächen
Wohnfläche
200,0 m²
Nutzfläche
150,0 m²
Grundstücksfläche
863,0 m²
Zimmeranzahl
7.00
Anzahl der Schlafzimmer
5.00
Anzahl der Badezimmer
2.00
Anzahl der seperaten WC
1.00
Geo
PLZ
84149
Ort
Velden
Land
Deutschland
Anzahl Etagen
2
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektkategorie
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Haus
Einfamilienhaus
Powered by JIMMO-TOOL, die Immobilien Homepage Software