Mehrfamilienhaus renovierungsbedürftig ursprünglich genutzt als Wohnhaus mit Physiotherapie

Wichtiges im Überblick
Wohnfläche
400,0 m²
Nutzfläche
100,0 m²
PLZ
84140
Ort
Gangkofen
Kaufpreis
319.000,00 EUR
Objektnummer
MU205
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus liegt in Höhenlage von Gangkofen. Die ursprüngliche Nutzung war eine Physiotherapie mit Badeanstalt und Wohnhaus. Das Anwesen ist stark renovierungsbedürftig. Es steht eine Garage und reichlich Stellplätze zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich die Praxis. Im Erdgeschoss befinden sich im Grunde zwei Wohnungen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Der Energieausweis ist momentan in Arbeit.
Lage
Das Mehrfamilienhaus mit Praxis die auch zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann befindet sich in Höhenlage von Gangkofen. Die Bundesstraße 388 läuft direkt am Ort vorbei. Die Autobahn A94 ist auch schnell und bequem zu erreichen. Zum Flughafen nach München sind es nur ca. 45 Fahrminuten. Salzburg ist ebenfalls schnell und bequem zu erreichen. Das Naherholungsgebiet bayerischer Wald (Skifahren, Langlaufen, Wandern) ist auch nicht weit entfernt. Das Bäderdreieck Bad Griesbach bietet mit seinen Golfplätzen Erholung pur. Sämtliche Nahversorger wie Bäcker, Metzger, Discounter, Ärzte, Apotheken und Grund- und Mittelschule sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus mit Praxis ist renovierungsbedürftig. Das Grundstück ist ca. 930 qm groß, Es gibt eine Garage und mehrere Stellplätze. Das Dachgeschoss ist ausgebaut.
Sonstige Angaben
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen.
Anbieter
Anbieternummer
38980875
Firma
Seidenwand Immobilien
Openimmo an ID
38980875
Verwaltung technisch
Objektnummer
MU205
Kontaktperson
Firma
Seidenwand Immobilien
Anrede
Herr
Vorname
Ralf
Name
Hajek
Strasse
Ländgasse
Hausnummer
43
Plz
84028
Ort
Landshut
Land
Deutschland
briefliche Anrede
Sehr geehrter Herr Hajek, Sehr geehrte Damen und Herren,
Email
immo.seidenwand@t-online.de
Telefon
0171-8820635
zentrale Email
immo.seidenwand@t-online.de
zentrales Telefon
087197407129
Fax
087197508428
Personennummer
52
Ausstattung
Kabel / Sat / TV
Ja
Heizungsart
Zentral
Ja
Befeuerungsart
Öl
Ja
Stellplatzart
Garage
Ja
Freiplatz
Ja
Infrastruktur
Distanz zu
Distanz zur Autobahn
25,0 km
Distanz zur Grundschule
2,0 km
Distanz zur Realschule
10,0 km
Distanz zum Gymnasium
10,0 km
Distanz zum Zentrum
1,0 km
Preise
Währung
EUR
Kaufpreis
319.000,00 EUR
Courtage
zuzüglich 3,57% der Kaufpreissumme incl. 19% MWSt.
Freiplatz
Stellplatzmiete
0,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
0,00 EUR
Stellplatzanzahl
7
Garage
Stellplatzmiete
0,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
0,00 EUR
Stellplatzanzahl
7
Zustand
Baujahr
1979
Verkaufstatus
Offen
Flächen
Wohnfläche
400,0 m²
Nutzfläche
100,0 m²
Grundstücksfläche
930,0 m²
Zimmeranzahl
20.00
Anzahl der Schlafzimmer
10.00
Anzahl der Badezimmer
6.00
Anzahl der seperaten WC
2.00
Einliegerwohnung vorhanden
Ja
Geo
PLZ
84140
Ort
Gangkofen
Land
Deutschland
Anzahl Etagen
3
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektkategorie
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Haus
Mehrfamilienhaus
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