Doppelhaushälfte ruhig gelegen vor den Toren Münchens in Mettenheim-Hart

Wichtiges im Überblick
Wohnfläche
130,0 m²
Nutzfläche
70,0 m²
PLZ
84562
Ort
Mettenheim-Hart
Kaltmiete
1.030,00 EUR
Objektnummer
AC111
Objektbeschreibung
Die angebotene DHH wurde in massiver sehr solider Bauweise erstellt. Die Doppelhaushälfte ist sehr ruhig in einem bestehenden Wohngebiet gelegen. Es liegt abseits von Hauptverkehrstrassen. Der schön angelegte Garten lädt zum erholen und entspannen ein. Im EG befindet sich das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ebenfalls befindet sich im EG die Küche, das Esszimmer und ein Gäste WC. Im OG sind drei Zimmer vorhanden und ein Bad mit Fenster, Dusche und Wanne. Das Haus ist vollständig unterkellert. Zwei Kellerräume sind beheizt. Als Renovierungskostenzuschuss ist eine monatlich pauschale in Höhe von € 50,-- zur Zahlung fällig.
Lage
Das Doppelhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage. Die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Vor Ort befindet sich die Grundschule und ein Arzt. Sämtliche Nahversorger, wie Bäcker, Metzger, Discounter, Apotheken befinden sich in der Nähe. Mettehnheim-Hart liegt nur wenige Kilometer vom Mühldorf am Inn mit seinen ca. 20.000 Einwohnern entfernt. Die reizvolle Landschaft des oberbayerischen Voralpenlandes lädt zum Erholen und Entspannen ein. München und Passau sind schnell und bequem zu erreichen. Die Kreisstadt Mühldorf am Inn ist ein überregionales Einkaufs- und Dienstleistungszentrum. Es sin ein Gymnasium und zahlreiche weitere Schulen vorhanden. Außerdem gibt es noch 9 Kindergärten. Zum Flughafen nach München sind es nur ca. 40 Fahrminuten. Der Bahnhof von Mühldorf am Inn ist ein Knotenpunkt und verbindet sieben Bahnstrecken (München, Rosenheim, Simbach, Landshut, Burghausen, Traunstein und Freilassing). In Mühldorf am Inn kreuzen sich die A94 und die B12 die B299 und die Staatstr. 2092. Mühldorf am Inn besitzt zwei Anschlussstellen zur A94.
Ausstattung
Das Doppelhaus ist im EG gefliest. Im OG sind die Räume mit Laminat belegt. Das Haus ist vollständig unterkellert. Eine Garage und ein Stellplatz stehen zur Verfügung. Der Garten muss vom Mieter gepflegt werden. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Der Energieausweis wird noch nachgereicht.
Sonstige Angaben
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen.
Anbieter
Anbieternummer
38980875
Firma
Seidenwand Immobilien
Openimmo an ID
38980875
Verwaltung technisch
Objektnummer
AC111
Kontaktperson
Firma
Seidenwand Immobilien
Anrede
Herr
Vorname
Ralf
Name
Hajek
Strasse
Ländgasse
Hausnummer
43
Plz
84028
Ort
Landshut
Land
Deutschland
briefliche Anrede
Sehr geehrter Herr Hajek, Sehr geehrte Damen und Herren,
Email
immo.seidenwand@t-online.de
Telefon
0171-8820635
zentrale Email
immo.seidenwand@t-online.de
zentrales Telefon
087197407129
Fax
087197508428
Personennummer
52
Ausstattung
Kabel / Sat / TV
Ja
Heizungsart
Zentral
Ja
Befeuerungsart
Gas
Ja
Stellplatzart
Garage
Ja
Infrastruktur
Distanz zu
Distanz zur Autobahn
4,0 km
Distanz zur Grundschule
2,0 km
Distanz zur Realschule
7,0 km
Distanz zum Gymnasium
7,0 km
Distanz zum Zentrum
1,0 km
Preise
Währung
EUR
Kaltmiete
1.030,00 EUR
Nebenkosten
90,00 EUR
Kaution Text
3 Kaltmieten
Betriebskosten Netto
90,00 EUR
Garage
Stellplatzmiete
40,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
0,00 EUR
Stellplatzanzahl
2
Zustand
Baujahr
1994
Verkaufstatus
Offen
Flächen
Wohnfläche
130,0 m²
Nutzfläche
70,0 m²
Grundstücksfläche
423,0 m²
Zimmeranzahl
5.00
Anzahl der Schlafzimmer
3.00
Anzahl der Badezimmer
1.00
Anzahl der seperaten WC
1.00
Geo
PLZ
84562
Ort
Mettenheim-Hart
Land
Deutschland
Anzahl Etagen
2
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektkategorie
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Ja
Objektart
Haus
Doppelhaushälfte
Energieausweis
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Kennwert
160.00 kWh/(a m²)
Primärenergieträger
GAS
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis gültig bis
2027-09-19
Jahrgang
Ab 1.5.2014
Baujahr gem. Energieausweis
1994
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