Wunderschöne gepflegte 4-Zimmerwohnung mit großer Terrasse

Wichtiges im Überblick
Wohnfläche
120,0 m²
Nutzfläche
30,0 m²
PLZ
84061
Ort
Ergoldsbach
Kaltmiete
800,00 EUR
Warmmiete
980,00 EUR
Objektnummer
PV364
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmerwohnung befindet sich im ersten OG in Ergoldsbach in einem 3-Familienhaus. Die Wohnung hat ca. 120 qm Wohnfläche und eine ca. 30 qm große Terrasse die man vom Schlafzimmer und vom Wohn- Esszimmer begehen kann. Es ist ein großes Bad mit Wanne und Duschkabine vorhanden und ein Gäste WC ist ebenfalls in der Wohnung. Die Böden sind mit Laminat belegt bzw. gefliest. Die kostet mtl. Euro 40,--. Für den Erlass der Schönheitsreparaturen ist ein mtl. Betrag in Höhe von Euro 50,--
zur Zahlung fällig. Das Haus wurde 2008 saniert. Der Energieausweis ist bereits in Arbeit. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.
Lage
Diese wunderschöne gepflegte 4-Zimmerwohnung ist absolut ruhig gelegen und befindet sich im 1 OG in Ergoldsbach. Die große Terrasse und der Balkon laden zum erholen und entspannen ein. Durch die B15N ist Regensburg und Landshut bzw. München mit seinem Flughafen bequem und schnell zu erreichen. In Ergoldsbach sind sämtliche Nahversorger, wie Bäcker, Metzger, Discounter, Ärzte und Apotheken bequem zu erreich. Grundschule und Mittelschule sind vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Landshut.
Ausstattung
Diese ca. 120 qm große 4-Zimmerwohnung befindet sich im ersten OG eines Dreifamilienhauses. Die Wohnung besitzt einen Balkon und eine große Terrasse. Die Böden sind gefliest bzw. mit Laminat belegt. Das Bad hat ein Fenster und eine Badewanne und eine Dusche. Ein extra Gäste WC ist ebenfalls vorhanden.
Sonstige Angaben
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen.
Anbieter
Anbieternummer
38980875
Firma
Seidenwand Immobilien
Openimmo an ID
38980875
Verwaltung technisch
Objektnummer
PV364
Kontaktperson
Firma
Seidenwand Immobilien
Anrede
Herr
Vorname
Ralf
Name
Hajek
Strasse
Ländgasse
Hausnummer
43
Plz
84028
Ort
Landshut
Land
Deutschland
briefliche Anrede
Sehr geehrter Herr Hajek, Sehr geehrte Damen und Herren,
Email
immo.seidenwand@t-online.de
Telefon
0171-8820635
zentrale Email
immo.seidenwand@t-online.de
zentrales Telefon
087197407129
Fax
087197508428
Personennummer
52
Ausstattung
Kabel / Sat / TV
Ja
Heizungsart
Zentral
Ja
Befeuerungsart
Gas
Ja
Stellplatzart
Garage
Ja
Infrastruktur
Distanz zu
Distanz zur Autobahn
10,0 km
Distanz zur Grundschule
2,0 km
Distanz zur Realschule
10,0 km
Distanz zum Gymnasium
10,0 km
Distanz zum Zentrum
1,0 km
Preise
Währung
EUR
Kaltmiete
800,00 EUR
Warmmiete
980,00 EUR
Nebenkosten
180,00 EUR
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaution
2.670,00 EUR
Gesamtbelastung Brutto
980,00 EUR
Betriebskosten Netto
180,00 EUR
Zustand
Verkaufstatus
Offen
Flächen
Wohnfläche
120,0 m²
Nutzfläche
30,0 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl der Schlafzimmer
3.00
Anzahl der Badezimmer
1.00
Anzahl der seperaten WC
1.00
Balkon- und Terrassenfläche
30,0 m²
Geo
PLZ
84061
Ort
Ergoldsbach
Land
Deutschland
Anzahl Etagen
1
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektkategorie
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Ja
Objektart
Wohnung
Etagenwohnung
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